chủ đầu tư

• Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SÀI GÒN THĂNG LONG

• Giấy CN ĐKDN: 0312984503 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp lần đầu ngày 23/10/2014

• Địa chỉ trụ sở chính: Tầng M, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

• Địa chỉ VPKD (nhận thông báo): Lầu 2 Block B Tòa nhà Imperia, Số 5 Đường Đông Tây 1, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức

• Điện thoại trụ sở chính: 028 62871821

Thông tin doanh nghiệp

• Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN Á

• Giấy phép kinh doanh: 0302443907 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 18/10/2001

• Mã số thuế: 0302443907

• Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà Sài Gòn Trade Center, 37 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

• Điện thoại: 028 39116599

• Hotline: 091 1525454

• Email: info@kiena.vn

• Website: www.kiena.vn

KIẾN Á GROUP – KIẾN TẠO GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG

Kiến Á được thành lập năm 1994, sau hơn 25 năm, Chủ đầu tư Kiến Á là đơn vị phát triển đa ngành với lĩnh vực hoạt động và nổi bật chính là bất động sản. Công Ty Kiến Á hiện có vốn điều lệ 1.368 tỷ đồng với đội ngũ nhân sự lên đến 285 nhân viên. Công ty Cp Kiến Á từng bước khẳng định vị thế và tầm ảnh hưởng của mình trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khi phát triển đa dạng các loại hình bất động sản như: đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, resort, condotel, officetel, văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại… với những dự án trải dài khắp các tỉnh thành như Cần Thơ, Long An, Tp. HCM, Khánh Hòa, và Phú Yên…

Là một đơn vị phát triển đa ngành với các lĩnh vực đang hoạt động hiện nay gồm bất động sản, giáo dục & tài chính, Kiến Á Group được biết đến nhiều nhất với vai trò nhà phát triển BĐS từng thành công với nhiều dự án như Imperia An Phú, Galleria, Ventura, Galleria, Citibella, Citihome…

Gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, với quan điểm phát triển bền vững, số lượng dự án của Kiến Á trên thị trường tuy không nhiều so với các tập đoàn khác nhưng mỗi sản phẩm tạo nên những dấu ấn về mặt kiến trúc – chất lượng về mặt xây dựng và quan tâm đến nhu cầu của từng đối tượng cư dân, trong đó, yếu tố mảng xanh luôn được chú trọng.

Đặt chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu, tất cả các dự án của Kiến Á như Galleria, Ventura, Citibella, Citihome… đều tối ưu hóa diện tích cho cảnh quan nội khu bao gồm cây xanh, lối dạo bộ, ghế nghỉ cho người già, khu vui chơi giải trí… Mỗi ngôi nhà do Kiến Á phát triển đều hài hòa về sinh thái để mỗi cư dân sống trong đó được chăm lo tốt nhất về sức khỏe và có được cảm giác an bình, thư thái mỗi khi trở về nhà.

Trung thành với quan điểm, “mỗi công trình phải là một sản phẩm bền vững và đóng góp lâu dài cho xã hội”, trong quá trình phát triển, Kiến Á Group đã vinh dự đạt nhiều giải thưởng uy tín trong lĩnh vực BĐS:

The Best Affordable Condo Development – Khu căn hộ giá tầm trung tốt nhất (Vietnam Property Awards 2015)

Giải thưởng dành cho Citihome Quận 2, dự án tầm trung đảm bảo ở mức tốt nhất không gian sống cho từng cư dân nhưng giá vẫn ở mức vừa tầm do Kiến Á Group phát triển”.

Vietnam Property Awards là một phần của giải thưởng tầm châu lục có tên Asia Property Awards, đã có 20 năm hoạt động được Ensign Media Co Ltd. tổ chức nhằm tôn vinh những nhà phát triển dự án và cung cấp dịch vụ bất động sản tốt trong toàn khu vực.

Developer of the Year – Chủ đầu tư của năm (Ashui Awards 2015)

Kiến Á Group vinh dự nhận danh hiệu Chủ đầu tư của năm 2015 – hạng mục dành cho nhà phát triển đáp ứng các tiêu chí: cung cấp sản phẩm, dịch vụ bất động sản tốt nhất ra thị trường, đạt lợi nhuận tốt; nguồn lực tài chính vững chắc; phát triển các dự án mang lại nhiều giá trị nhân văn cho khách hàng, cư dân, xã hội.

Ashui Awards là giải thưởng thường niên của Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nhằm mục đích tôn vinh các kiến trúc sư, công trình kiến trúc, nhà thầu và các nhà phát triển bất động sản có đóng góp nổi bật cho xã hội.

Thương hiệu Xanh 2015

Giải thưởng tôn vinh Kiến Á Group là thương hiệu tin dùng với khách hàng và thực hiện tốt tăng trưởng xanh, có những đóng góp thiết thực cho cộng đồng và xã hội 2015.

Chương trình Thương hiệu xanh Việt Nam (GreenBrand Award) do Bộ Tài Nguyên & Môi Trường tổ chức nhằm hưởng ứng việc triển khai chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh của Thủ tướng Chính phủ và tuyên truyền chiến lược quốc gia về biến đổi khí hậu toàn cầu.

Các dự án bất động sản của Kiến Á Group

• Dự án Khu căn hộ cao cấp Imperia An Phú

• Dự án Khu Căn hộ CitiHome

• Dự án Khu Căn hộ CitiSoho

• Dự án Khu căn hộ CitiEsto

• Dự án Khu Căn hộ CitiAlto

• Dự án Khu căn hộ CitiGrand

• Dự án Khu căn hộ Citi Avenue

• Dự án Khu nhà phố CitiBella 1

• Ventura City Homes

• Kiến Thịnh Residence

• Khu dân cư Nam Cần Thơ

• Dự án Khu biệt thự Cao cấp Galleria

• Dự án Khu biệt thự vườn Ventura

• Dự án Khu biệt thự Lavila Nam Sài Gòn

• Dự án Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn

• Dự án Le Méridien Cam Ranh Bay Resort & Spa (Khánh Hòa)

• Dự án Alila Bai Om Hideaway Resort (Phú Yên)

• Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Lavila Marina Cam Ranh Bay (Khánh Hòa)

• Dự án Khu biệt thự biệt lập ven sông Lavila De Rio

• Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13;

• Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

• Căn cứ Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chế Quản lý sử dụng Chung cư;

• Căn cứ Thông tư 06/2019/TT-BXD ngày 31 tháng 10 năm 2019 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư;

• Căn cứ Quy chế Hội nghị nhà chung cư Citisoho.

Điều 38. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư

1. Thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại Khoản 2 và điểm b Khoản 3 Điều 27 của Quy chế này. Trường hợp chủ đầu tư không có chức năng, năng lực quản lý vận hành hoặc có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhưng không tham gia quản lý vận hành nhà chung cư thì có thể giới thiệu đơn vị có đủ điều kiện về chức năng, năng lực quản lý vận hành theo quy định tại Khoản 2 Điều 105 của Luật Nhà ở để hội nghị nhà chung cư tham khảo, lựa chọn tham gia quản lý vận hành nhà chung cư.

2. Thu kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 108, Điều 109 của Luật Nhà ở, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và bàn giao lại kinh phí này cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của pháp luật nhà ở và Quy chế này.

3. Chủ trì tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, cử người tham gia Ban quản trị nhà chung cư và tham gia biểu quyết, bỏ phiếu tại hội nghị nhà chung cư theo quy định của Quy chế này nếu còn sở hữu căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư.

4. Bàn giao hệ thống kết cấu hạ tầng bên ngoài nhà chung cư cho cơ quan quản lý chuyên ngành của địa phương theo quy định của pháp luật; lập, bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của Quy chế này.

5. Quản lý, sử dụng các công trình phục vụ cho sinh hoạt chung của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư do Nhà nước giao hoặc được xây dựng để kinh doanh theo đúng mục đích nêu trong nội dung dự án đã được phê duyệt.

6. Bảo trì phần sở hữu riêng của mình; có trách nhiệm bồi thường nếu việc bảo trì hoặc không bảo trì gây ra thiệt hại cho chủ sở hữu khác.

7. Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi xâm phạm tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của mình hoặc các hành vi cản trở việc kinh doanh hợp pháp theo nội dung dự án đã được duyệt. Cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xử lý các hành vi vi phạm của tổ chức, cá nhân đối với các tài sản hoặc hoạt động kinh doanh hợp pháp của chủ đầu tư.

8. Phối hợp với Ban quản trị nhà chung cư để giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.

9. Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm.

10. Bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật; chấp hành quyết định giải quyết, xử lý, xử phạt vi phạm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

11. Các quyền và trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.